#
  • Credite
    • Credite de Nevoi Personale
    • Credite rapide
    • Credite Ipotecare
    • Credite Prima Casa
    • Economisire - Creditare
    • Credite Auto
    • Leasing Auto
  • Carduri
    • Carduri Credit
    • Carduri Debit
  • Conturi
    • Conturi Curente
    • Conturi de Economisire
    • Internet Banking
    • Pachete
  • Economisire
    • Depozite la Termen
    • Economisire - Creditare
    • Conturi de Economii
  • Fonduri
    • Fonduri de Investitii
    • Fonduri de Pensii
  • Servicii
    • Telefonie
    • Televiziune
    • Internet
    • Pachete
  • IMM
    • Credite
    • Carduri de Credit
    • Carduri de Debit
    • Depozite la Termen
    • Conturi Curente
  • Alte produse
    • Promotii
    • Pachete
    • Internet Banking
    • Private Banking
    • Asigurari
    • Reduceri
  • Articole
    • Sfaturi
    • Intrebari
    • Stiri
    • Comunicat de Presa
    • Noutati FinZoom
    • Modificari Produse
    • Educatie Financiara
    • Ghiduri
  • Mai multe
    • Calculatoare
    • Statistica
    • Catalog companii
    • Dictionar Financiare
Bine ai venit! Pentru a avea acces la toate optiunile forumului ai doua variante: Conectare sau Cont Nou.
  • Forum
  • Subiecte Active
  • Cauta
  • Ajutor
  • Conectare
  • Cont Nou

Notificare

Icon
Error
OK

Finzoom.ro  »  Finantare  »  Credite cu ipoteca  »  Imobil cu Sarcini
Imobil cu Sarcini - Imobil cu Sarcini
Optiuni
  • Trimite pe email subiectul Trimite pe email subiectul
  • Urmareste acest subiect Urmareste acest subiect
  • Printeaza subiectul Printeaza subiectul
  • » Normal
  • Clasificat
Catre ultimul comentariu Catre primul comentariu necitit
Subiectul anterior Urmatorul subiect
Daniel  
#1 Postat : luni, 25 mai 2015 12:28:54(UTC)
Daniel

Nivel: CMS users

Grupuri: CMS users, Registered
Intrat: 20.09.2016(UTC)
Postari: 1
Locatia: Romania
Buna ziua. Sper ca ma puteti ajuta cu informatii despre ce posibile capcane m-ar putea astepta in cazul unui imobil actualmente cu sarcini. Datele problemei sunt:
  • Sotii divortati ce au contractat un credit ipotecar pentru achizitia imobilului inainte de divort. Numele ambilor apar pe contract de creditare si ambii sunt proprietarii imobilului.
  • Proprietarii nu au mai platit ratele la banca respectiva, deci urmare, o firma a preluat creanta bancii, iar actualmente Imobilul este trimis spre executare silita, dar firma respectiva este de acord ca proprietarii sa achite suma datorata (25.000 euro) in baza unui acord.
  • Propritarii nu au acesti bani, urmand ca eu sa le acord un imprumut pana la ridicarea sarcinilor din CF, ulterior aceastia sa vanda imobilul tatalui meu printr-un credit imobiliar. Conform procedurilor banca va trimite acesti banii in contul vanzatorilor.
Imi asum cumva riscuri de a ramane fara banii? Care sunt procedurile legale prin care eu as putea sa-i dau acesti bani, totodata sa-i pot recupera legal dupa ce tatal meu intra in posesia apartamentului prin vanzare-cumparare cu credit imobiliar?
Nu stiu daca cei doi fosti soti sunt ambii de acord cu vanzarea apartamentului, eu discutand doar cu unul dintre acestia.
Inapoi sus
  • Profil Utilizator
  • Vezi toate publicatiile utilizatorului
  • Vezi multumirile

Vrei sa contribui la discutie?!Conecteaza-te la contul tau pe forumul Finzoom.rosau creeaza un cont nou. Sau Conecteaza-te prin Facebook  Google
Inapoi sus  
FinZoom.ro  
#2 Postat : luni, 25 mai 2015 12:36:00(UTC)
FinZoom.ro

Nivel: Advanced Member

Grupuri: Registered
Intrat: 25.08.2016(UTC)
Postari: 170
In primul rand trebuie verificat daca ambii fosti soti sunt de acord cu vanzarea apartamentului, acesta avand calitatea de bun comun, dobandit in timpul casatoriei (asta daca nu cumva a existat si un proces de partaj, iar apartamentul este in prezent doar al unuia dintre acestia).
Le puteti acorda imprumutul (prin contract de imprumut facut la avocat sau notar) insa ar fi bine sa il poata garanta cu ceva (alt imobil, alte bunuri, alti garanti). Altfel, exista riscul ca in cazul in care banii nu vor fi restituiti, chiar si in urma unui proces in care veti avea castig de cauza, sa nu ii puteti executa silit si sa ramaneti fara bani.
Avocat Oana Popescu
av.oanapopescu@gmail.com
Inapoi sus
  • Profil Utilizator
  • Vezi toate publicatiile utilizatorului
  • Vezi multumirile
Utilizatori care urmaresc acest subiect
Guest (2)
Finzoom.ro  »  Finantare  »  Credite cu ipoteca  »  Imobil cu Sarcini
Salt la forum  
 Legenda si permisiuni de acces...
Nu poti posta subiecte noi in acest forum.
Nu poti raspunde la subiecte in acest forum.
Nu iti poti sterge postarile din acest forum.
Nu iti poti edita postarile din acest forum.
Nu poti crea sondaje in acest forum.
Nu poti vota la sondaje in acest forum.


Acesta pagina a fost generata in 0.041 secunde.