1. evaluarea bancii trebuie sa fie cat mai apropiata de valoarea de vanzare-cumparare a apartamentului. Avansul este de minim 15% din valoarea evaluata, restul este credit, daca va incadrati cu veniturile la acel credit. Daca vi se aproba un credit mai mic, restul de bani va trebui sa ii acoperiti din surse proprii

La un credit imobiliar, ipoteca se poate pune si pe un alt imobil decat cel pe care il cumparati, sau pe un teren. Doar la creditul ipotecar se pune ipoteca doar pe ceea ce achizitionati prin credit.
Sunt banci care au chiar avans zero, daca se mai aduce un imobil in garantie.

Puteti compara toate creditele de la banci, in functie de avans, pe FinZoom.ro (filtrati rezultatele din tabel, dupa coloana de Avans): https://www.finzoom.ro/credite/ipotecare/

2. suma de 500 euro pentru antecontract este ok (o suma cat mai mica) si puneti o clauza, ca banii se returneaza daca nu se incheie tranzactia (sau chiar ca va plateste dublul vanzatorul suma inapoi, daca el se razgandeste sa va mai vanda)

3. dumneavoastra veti plati diferenta (daca nu ati mentionat clauza in contractul de vanzare cumparare, cum ca diferenta de curs este suportata de vanzator). Este bine ca in contract sa se scrie exact un curs valutar, la care va intelegeti.

Modificat de catre utilizator luni, 31 august 2020 18:29:59(UTC)  | Motiv: Nespecificat