Am citit parerile colaboratorilor Finzoom despre plafonarea dobanzilor bancare, unde toata lumea vorbeste despre dezastrul ce ar urma pe piata creditelor. Si totusi vreau sa fac cateva precizari. 1) Plafonarea dobanzilor ar trebui sa se faca in primul rand creditelor pentru dezvoltare (cum ar fi celor pentru Prima Casa, celor pentru finantarea IMM-urilor, etc.) 2) Dobanzile la credite cu dobanda variabila mai mari de 2% pe perioade scurte ( mai mici de 5 ani) sunt adevarate poveri atat pentru creditele Prima Casa cat si la cele de dezvoltare. Analistii financiari ai vremurilor de dupa al doilea razboi mondial au atras atentia asupra acestui fenomen. Singura tara care a bagat la cap ce spuneau specialistii din acea vreme a fost Germania, care pastreaza si acum politicile monetar bancare cu dobanzi si majorari de preturi de 1,5% / an. Cu pasi mici si siguri se dezvolta sanatos fara sincope majore ca in Romania.

Conform acestui proiect, Dobanda Anuala Efectiva (DAE) maximala este de 5.62%, calculata astfel: 2,5*2,25 (dobanda de politica monetara din prezent) pentru creditele ipotecare si imobiliare acordate pentru mai mult de 10 ani. La creditele de nevoi personale cu si fara ipoteca (acordate de banci sau IFN-uri), DAE maximala este fixa, de 18%.