Referitor la intrebarea dumneavoastra, am cerut opinia bancilor. Mai jos regasiti raspunsul reprezentantilor CEC Bank(care se aplica tuturor bancilor fiind dispozitiile legale care se aplica programului Prima Casa): "Avand in vedere ca in conformitate cu prevederile legale in domeniu privind creditele Prima Casa, garantia pentru astfel de credite o constituie ipoteca legala in favoarea statului roman, respectiv ipoteca de rang I in favoarea Finantatorului (proportional cu procentul de garantare) asupra imobilului care face obiectul creditului Prima Casa, imobil liber de orice sarcini, MFP nu poate elibera un acord pentru instituire de sarcini suplimentare (ipoteca de rang subsecvent) asupra imobilului in cauza, acord fara de care notarul nu perfecteaza contractul de ipoteca si nici nu se fac formalitatile de inscriere in CF a ipotecii in favoarea Bancii. In consecinta, nu se poate acorda un credit de refinantare garantat cu ipoteca imobiliara de rang subsecvent asupra imobilului constituit in garantie pentu un credit Prima Casa. Mai mult, nu se poate refinanta un credit Prima Casa tot printr-un credit Prima Casa, deoarece la cel de-al doilea credit ar fi necesara instituirea unei ipoteci de rang II, iar conditia este cea de instituire ipoteca legala in favoarea statului roman si ipoteca de rang I in favoarea Finantatorului, iar destinatia unui credit Prima Casa este de achizitie locuinta sau construire, nu cea de refinantare a unor credite aflate in derulare.

Mai jos gasiti raspunsul la intrebarea dumneavoastra. Cel mai probabil exista o asemenea clauza in contractul de credit incheiat cu banca. Trebuie verificat contractul. Raspuns oferit de: Avocat Oana Popescu (av.oanapopescu@gmail.com)